Na sprzedaż duża działka mieszkaniowo- usługowa, położona w miejscowości Ruszów przy ul. Łużyckiej, gm. Węgliniec, powiat zgorzelecki. Powierzchnia działki wynosi  42 000 m2. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Działka jest położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu lasów i łąk.

Dostępne media: prąd, woda.

W MPZP działka  jest oznaczona symbolami: 4.5 MN/U –  1.2 RM.

symbol  MN/U
 Przeznaczenie podstawowe:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ,
– usługi,
– drobna nieuciążliwa produkcja lub rzemiosło.
Przeznaczenie uzupełniające:
– urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
– urządzenia towarzyszące,
– zieleń urządzona.

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
– forma zabudowy: – budynki mieszkalne typu wolno stojącego lub bliźniaczego,
– intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,50,
– wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 0,40,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
– maksymalna wysokość zabudowy:  budynek mieszkalny jednorodzinny – 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż  10 m,  zabudowa usługowa, drobna nieuciążliwa produkcja lub rzemiosło- 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12 m,
– minimalne powierzchnie wydzielanych działek: wolnostojąca 900m2, bliźniacza 450 m2, usługi 500m2, drobna nieuciążliwa produkcja lub rzemiosło 1000m2, infrastruktura techniczna i zieleń urządzona 4m2.

symbol RM
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.
Przeznaczenie uzupełniające: urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i urządzenia towarzyszące.

Teren zabudowy zagrodowej:
– forma zabudowy: budynki mieszkalne typu wolno stojącego lub bliźniaczego,
– intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,55,
– wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 0,45,
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
– maksymalna wysokość zabudowy:  budynek 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż  12 m,  budowle – nie więcej niż 14 m.

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawa, dyskonty spożywcze, sklep spożywczy, restauracja, hotel.