Nowa oferta w biurze AS Nieruchomości!

Na sprzedaż idealna działka pod budowę wymarzonego domu nieopodal Zgorzelca. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trójca, gmina Zgorzelec .

Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 254/3 , ma powierzchnię 1288 m2, sprzedawana jest wraz z udziałem w utwardzonej drodze oznaczonej numerem ewidencyjnym 254/2.

Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, działka jest zlokalizowana w otoczeniu zieleni w pobliżu lasu, wśród istniejącej nowej zabudowy mieszkaniowej a jednocześnie z dogodnym dojazdem drogą krajową nr 30 zarówno do przygranicznego Zgorzelca (5 km), a także w kierunku Lubania (16 km).

Do działki jest zapewniony bezproblemowy komfortowy dojazd asfaltową drogą gminną.

Media : prąd, woda, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków do wybudowania we własnym zakresie.

W MPZP działka oznaczona jest symbolem MN/2. – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, – wyklucza się zabudowę szeregową, – nieprzekraczalna linia zabudowy, – maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe – obowiązują dachy strome symetryczne, kryte dachówką o kącie nachylenia połaci dachowej dostosowanym do zabudowy sąsiedzkiej w granicach 380- 450. – wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0,35 dla zabudowy wolnostojącej i 0,45 dla zabudowy bliźniaczej, – powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż 65% dla zabudowy wolnostojącej i 0,55% dla zabudowy bliźniaczej, -obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych oraz dodatkowo 1 miejsca w przypadku występowania usługi wbudowanej.

Jest to dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w Trójcy prowadzona jest szkoła podstawowa, znajduję się tu też zabytkowy kościół parafialny oraz remiza Ochotniczej Straży Pożarnej. Dla chętnym możliwość skorzystania z gotowego projektu na budowę domu Elsa 3.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń już dziś i umów się na obejrzenie działki!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.