Marzysz o ciszy, przestrzeni i bliskości natury – bez rezygnacji z wygód życia blisko miasta? Mamy coś idealnego dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy cztery atrakcyjne działki budowlane o powierzchniach od 1000 m² do 1107m², położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Tylice, w gminie Zgorzelec.
To miejsce, które zapewni Ci codzienny kontakt z naturą i wyjątkowy spokój – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut drogi od Zgorzelca (5 km) .

Dostępne działki:
157/5 o powierzchni 0,1107 ha,
157/6 o powierzchni 0,1034 ha
157/8 o powierzchni 0,1045 ha
157/9 o powierzchni 0,1000 ha
sprzedawane są wraz z udziałami w wewnętrznej drodze oznaczonej numerem ewidencyjnym 157/7 o powierzchni 0,0455 ha.

Działki znajdują się na terenach wysoko położonych, co zapewnia piękne widoki oraz dobrą ekspozycję na słońce.

Media w zasięgu działek: prąd, wodociąg, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków do wybudowania we własnym zakresie.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w, którym działki przeznaczone są symbolem 37MNU-  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i / lub zabudowy usługowej z dopuszczeniem: budynków wielorodzinnych istniejących (do 4 mieszkań w budynku); budynków gospodarczych w tym garaży; zagospodarowania sportowo – rekreacyjnego; parkingów i placów; obiektów i sieci infrastruktury technicznej,  realizację nowej zabudowy w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; garaży towarzyszących zabudowie mieszkaniowej wolnostojącej lub w formie zwartych zespołów do 4 garaży w zespole;
dla którego obowiązują następujące zasady:

• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,80;
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,40;
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
• wysokość do kalenicy budynku mieszkalnego: do 10,0 m;
• wysokość do kalenicy budynku usługowego: do 8,0 m;
• wysokość do kalenicy budynku gospodarczego: do 5,0 m;
• dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30 – 50o;
• dla budynków gospodarczych dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20 – 50o,
• nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu oraz według oznaczenia
• liczbowego w wybranych miejscach

To doskonała propozycja dla osób, które szukają harmonii między życiem w naturze a łatwym dostępem do miasta – dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy zajmie tylko chwilę.

Nie czekaj! Zadzwoń już dziś i umów się na obejrzenie działki! To może być Twoje miejsce!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.