Oferujemy do wynajęcia bezczynszowy lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Pocztowej 6b w Bogatyni, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Lokal o łącznej powierzchni około 185 m² był dotychczas wykorzystywany jako sklep odzieżowy i składa się z : przestronnej sali głównej, korytarza, dwóch pomieszczeń zaplecza, pomieszczenia socjalnego oraz toalety, co zapewnia funkcjonalny układ pozwalający na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej lub usługowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia użytkowa w połączeniu z niskimi kosztami utrzymania, wynikającymi z braku czynszu administracyjnego.

Najemca ponosi jedynie opłaty za zużycie mediów, takich jak: energia elektryczna, woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej PEC, co pozwala na pełną kontrolę bieżących kosztów działalności.

Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie + podatek VAT.  Dodatkowo płatne: woda, prąd, ogrzewanie (z sieci – PEC) wg zużycia.

Wymagana kaucja zwrotna: 3000 zł.

Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym, posiada duże witryny od strony ulicy Pocztowej, które zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Dodatkowe bezpieczeństwo gwarantują rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem na telefon oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny. Ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda w pomieszczeniu sanitarnym podgrzewana jest przy użyciu podgrzewacza elektrycznego.

Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru planowanej działalności na warunkach uzgodnionych z właścicielem nieruchomości, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Prowizja pośrednika wynosi połowę jednomiesięcznego czynszu najmu plus podatek VAT.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.