TYLKO U NAS! NIE SZUKAJ DALEJ! DZIAŁKA INWESTYCYJNA, POW. 6715 m2, ŁAGÓW, GMINA ZGORZELEC

Na sprzedaż działka inwestycyjna usługowa o powierzchni 6715 m2, położona przy drodze wojewódzkiej 352.  Nieruchomość znajduje się w Łagowie, gmina Zgorzelec, bezpośrednio przy granicy administracyjnej miasta Zgorzelec. 

W MPZP działka oznaczona symbolem UK – tereny usług komercyjnych
– zlokalizowanie na tym terenie obiektów handlowych, w tym obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000m2 oraz wszelkich sklepów, domów handlowych, domów towarowych, supermarketów, hipermarketów i obiektów handlu półhurtowego (typu cash & carry);
– dopuszcza się funkcje usług hotelarskich, gastronomii, rozrywki, bankowości, wymiany walut i innych usług nieuciążliwych oraz administracji.
– wysokość zabudowy bez ograniczeń,
– wskaźnik intensywności zabudowy do 1,0.
– obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na każde rozpoczęte 25m2 powierzchni użytkowej funkcji handlowej lub usługowej oraz 1 miejsce na dwóch pracowników; 7-8 % miejsc postojowych należy przewidzieć jako miejsca dla osób niepełnosprawnych.
– obowiązek zachowania minimum 20% terenu jako powierzchni biologicznie czynnej,
– nieprzekraczalna linia zabudowy,
– strefa ochrony konserwatorskiej OW.

Działka położona przy drodze wojewódzkiej nr 352, w niedalekiej odległości od węzła autostrady A4 i przejścia granicznego z Niemcami.

Cena sprzedaży: 1 343 000 zł netto.

W pobliżu znajdują się: osiedle domów jednorodzinnych, galerie handlowe, stacje paliw.