As Nieruchomości oferuje na sprzedaż malowniczo położoną nieruchomość znajdującą się w miejscowości Pokrzywnik, w gminie Zgorzelec, województwie dolnośląskim.

W skład oferty wchodzą trzy działki oznaczone numerami:

• 51/3 o powierzchni 3138 m2, na której znajduje się zbiornik wodny i budynek gospodarczy, zaaranżowany na domek wypoczynkowy, W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny ekosystemów roślinno-wodnych i tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
• 46/5 o powierzchni 4.0702 m2, działka rolna na której zasadzone są drzewa orzecha laskowego, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny rolnicze,
• 36/2 o powierzchni 0,26 ha , zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi i garażem, w części tereny rolne, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny rolnicze i tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Działki położone obok siebie, tworzą rozległy, spójny teren o dużym potencjale inwestycyjnym oraz rekreacyjnym. Cały obszar obejmuje grunty rolne oraz tereny zielone, częściowo porośnięte drzewami orzecha laskowego, co nadaje mu wyjątkowy, naturalny charakter.

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze w dobrym stanie technicznym, które mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub hodowlaną, w zależności od potrzeb nowego właściciela. Dodatkowo na działce znajduje się garaż o powierzchni 30 m² i wysokości 6 metrów, idealny do przechowywania pojazdów, sprzętu rolniczego lub maszyn. Istotnym atutem tej oferty jest również budynek gospodarczy, urządzony jako domek wypoczynkowy, który znajduje się w bardzo dobrym stanie. Budynek został urządzony w funkcjonalny sposób i składa się z :przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz garażu w bryle budynku. Dom jest gotowy do zamieszkania lub do wykorzystania jako letniskowy. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Nieruchomość wyróżnia się również pięknym, zagospodarowanym zbiornikiem wodnym, z którego rozciąga się widok na dom i jego otoczenie. To miejsce idealne do relaksu, wędkowania lub rekreacji na świeżym powietrzu. Całość tworzy wyjątkowo urokliwą przestrzeń, łączącą funkcjonalność z naturalnym pięknem. Teren idealnie nadaje się do prowadzenia agroturystyki, stworzenia gospodarstwa ekologicznego, bądź jako miejsce na siedlisko i odpoczynek w otoczeniu przyrody. Dzięki położeniu w pobliżu Zgorzelca i granicy z Niemcami, nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny i może być doskonałą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub działalności w atrakcyjnej lokalizacji. Istnieje możliwość dokupienia działki budowlanej oznaczonej numerem 51/2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (wykonana płyta fundamentowa).

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem – w pobliżu przebiega droga szybkiego ruchu, zapewniająca szybki dostęp do Zgorzelca oraz autostrady A4.

Nie zwlekaj – skontaktuj się, by poznać szczegóły i obejrzeć nieruchomość na żywo.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.