NIE SZUKAJ DALEJ! TYLKO U NAS!!! 7 DZIAŁEK BUDOWLANYCH W OLSZYNIE, POWIAT LUBAŃSKI.

Na sprzedaż słoneczne działki budowlane, położone w  w otoczeniu zieleni, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej. Prezentujemy Państwu do wyboru 7 działek gruntu o regularnych kształtach. Dojazd do działek utwardzoną drogą gminną. Media w drodze. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Olszyna, gmina Olszyna, powiat lubański, województwo dolnośląskie.

W sprzedaży posiadamy 7 działek gruntu:
1. 364/2 i 364/4     – 2343m2  -> 187.440 zł     /sprzedawane łącznie/
2. 364/3      – 1000m2 -> 80.000 zł,
4. 364/5     –  1000m2 -> 80.000 zł,
5. 364/6     –  1216m2 ->  97.280 zł,
6. 364/7     –  1050m2 -> 84.000 zł,
7. 364/8     –  1174m2 ->  93.920 zł.

W MPZP działki gruntu oznaczone są symbolem 4 MN:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej w tym usługi publiczne;
– przeznaczenie uzupełniające: zabudowa rzemieślniczo-wytwórcza,  miejsca postojowe i garaże, zabudowa gospodarcza,  plac zabaw, infrastruktura techniczna.
– dla terenów przeznaczenia podstawowego:
* powierzchnia zabudowy nie większa niż 60 % powierzchni działki;
* powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki;
* wysokość zabudowy nie większa niż 11 m;
* liczba kondygnacji nie większa niż 2;
* wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,05 i nie większy niż 0,6;
* dachy budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych płaskie lub o kącie nachylenia połaci od 40° do 55°, a  dla budynków usługowych i rzemieślniczo-wytwórczych dopuszcza się dachy płaskie lub o kącie nachylenia nie większym niż 55°, obowiązek zachowania symetrii i jednakowych spadków głównych połaci;
* elewacje wykonane z materiałów takich jak metal, szkło, beton, cegła, drewno i tynk;
* realizacja ogrodzeń: zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych i terenów zieleni, stosowanie ogrodzeń ażurowych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zakaz stosowania ogrodzeń o wysokości większej niż 1,8 m, za wyjątkiem ogrodzeń mających pełnić funkcję ochrony przed hałasem – ekranów akustycznych od terenów kolejowych z zastrzeżeniem
* obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w liczbie nie mniejszej niż 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny lub mieszkanie, a w przypadku lokalizacji ponadto usług  dodatkowo nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług; nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych; przy czym dopuszcza się ich realizację w formie garaży wbudowanych w bryły budynków lub garaży wolno stojących.
– dla garaży wolnostojących i budynków gospodarczych:
* wysokość zabudowy nie większa niż 5 m;
* powierzchnia budynku nie większa niż 40 m2;
* dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci do 45°.
Działka 364/2 w MPZP częściowo oznaczona jest funkcją 4Z – tereny zieleni.

Dostępne w okolicy : szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, bank, sklepy i dyskonty spożywcze.

Poniżej poszczególne odległości:
– 25 km Wykroty,
– 30 km Zgorzelec,
– 8 km Lubań.