Marzysz o mieszkaniu z ogrodem w centrum?! Dobrze trafiłeś, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 97,91 m2, położone w budynku w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 300 m2. Nieruchomość znajduje się w Zgorzelcu przy ul. Pistacjowej, na prężnie rozwijającym się osiedlu (okolice ul. Lubańskiej).  Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest idealnie skomunikowane z miastem.  Inwestycja składać będzie się z 18 segmentów (II etapy), poniżej dostępne mieszkania. W I etapie dostępnych jest 9 segmentów. Budynek zostanie oddany przyszłym właścicielom w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość jego indywidualnego wykończenia według własnych upodobań. Budynki są wykonane z cegły ceramicznej, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo. Dodatkowo, trzyszybowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Cały kompleks jest wyposażony w drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, gwarantujące spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracyt jest nie tylko estetyczny, ale także trwały i odporny na zmienne warunki atmosferyczne. Budynek jest również odpowiednio ocieplony przy użyciu 20-centymetrowej warstwy styropianu, gwarantując tym samym oszczędności energii. Elewacja budynku utrzymana w odcieniach szarości dodaje mu nowoczesnego wyglądu.

Zapraszamy do zakupu, natychmiastowy termin oddania nieruchomości .

Dostępne segmenty (wg rzutu):
1 – SPRZEDANY
2 – SPRZEDANY
3 – SPRZEDANY
4 – SPRZEDANY
5 – SPRZEDANY
6 – WOLNY
7 – WOLNY
8 – SPRZEDANY
9 – WOLNY.

Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 97,91 m2 składa się:
PARTER o pow. 49,85 m2
– salon o pow. 27,76 m2 z kuchnią pow. 9,25 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras – ogródek,
– toaleta pow. 1,38 m2,
– spiżarnia pow. 1,33 m2,
– pomieszczenie gospodarcze pow. 4,57 m2,
– przedpokój pow. 5,46 m2,

PIĘTRO o pow. 48,06 m2
– pokój I pow. 10,25 m2,
– pokój II pow. 10,90m2,
– pokój III pow. 9,06 m2
– garderoba pow. 5,08 m2,
– łazienka pow. 5,32 m2,
– przedpokój pow. 7,45 m2,

PODDASZE (możliwość adaptacji)
– powierzchnia po podłodze 48 m2,
– z jednym oknem dachowym.

Standard wykończenia budynku:
– cegła ceramiczna ściany zewnętrzne gr. 24cm, cegła ceramiczna ściany wewnętrzne gr. 18 cm, podwójna ściana między budynkami,
– trzyszybowe okna PCV, kolor: antracyt(zewnętrznie), białe(wewnątrz),
– drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,
– dach dwuspadowy przykryty dachówka ceramiczną, kolor: antracyt,
– ocieplenie budynku styropian 20 cm, elewacja w kolorach szarości,
– MEDIA: prąd, woda na granicy działki, kanalizacja w budynku.,
– teren przy budynku zostanie wyłożony kostką na koniec inwestycji – koniec 2024r,
– ogrodzenie ogródków, przód budynku otwarty.

W niedalekiej odległości znajdują się: dyskonty spożywcze, stacja benzynowa, przedszkole i szkoła podstawowa, klub Fitness, dworzec PKP, tereny zielone, przychodnia lekarska.