TYLKO U NAS!!! NIE SZUKAJ DALEJ!!!
TERAZ W MEGA PROMOCJI: 240 zł/m2 ->  180 zł/m2. PROMOCJA CENOWA OGRANICZONA CZASOWO.

Na sprzedaż 2 działki budowlane, położone na dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych w Zgorzelcu przy ul. Zielnej. Dojazd do działek oświetloną, wyłożoną kostką brukową drogą gminną (działka 4/23 bezpośrednio, działka 4/24 – ok.60m od drogi głównej). Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, światłowód. Teren płaski, działki w kształcie zbliżonym do trapezu. Ogłoszenie dotyczy działki 4/24 AM-7 obr.IX.

dz. 4/23 AM-7 obr.IX – SPRZEDANA
dz. 4/24 AM-7 obr.IX – pow. 1097 m2 , cena sprzedaży: 197.460 zł,

W MPZP działki gruntu oznaczone symbolem: MN 11 obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) uzupełniające:
– tereny infrastruktury technicznej,
– tereny zieleni urządzonej
2)zasady kształtowania ładu przestrzennego:
-obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy,
-określony układ kalenicy głównej,
– należy stosować dachy dwuspadowe lub wielospadowe ze szczytami, wykluczenie dachów kopertowych;
3) zasady zagospodarowania terenu:
– zabudowa wolnostojąca lub zwarta,
-maksymalny wskaźnik zabudowy działki:
*dla zabudowy wolnostojącej – 0,22
*dla zabudowy szeregowej i bliźniaczej- 0,35,
– maksymalna wysokość okapu- 4,0m,
– maksymalna wysokość elewacji/gzymsu/attyki budynków z dachem płaskim lub o indywidualnej geometrii i parametrach – 2,8m,
-parametry dla dachów:
*dachy strome o symetrycznych układach i połaci i kalenicy, dopuszcza się dach płaski lub dach o indywidualnej geometrii i parametrach, dla części zabudowy, której powierzchnia zabudowy nie przekracza 15% pow. zabudowy wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce,
*spadek dachu stromego-30stopni – 40stopni / dach mansardowy 25stopni – 70stopni,
*materiał pokrycia dachu- dachówka ceramiczna.

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie na cichym, spokojnym, otoczonym zielenią osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta (3km). W pobliżu znajduje się Zalew Czerwona z fantastycznie zagospodarowanym terenem rekreacyjnym.